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商品訊息功能:
- 品號：4102558
- 可重複使用
- 持有凝膠不含毒素
- 冰敷、熱敷
商品訊息描述:
商品訊息簡述:
3M Nexcare 雙效冷熱敷墊(大巧敷1入)
產品介紹
★可重複使用: 能承受無限次的冷熱循環, 省錢、好經濟
★持有凝膠不含毒素: 無論冷敷或是熱敷, 都能柔軟地服貼您不適的部位, 效果最直接
★冰敷: 增加 29% 冷敷的功能
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品名：3M Nexcare 雙效冷熱敷墊(大巧敷1入)
許可證核准字號：衛署醫器製壹字第002076號
廣告字號：北市衛器廣字第105010215號
藥商名稱：本草有限公司
藥商地址：新北市中和區板南路657號16樓
藥商諮詢專線：(02)2223-3994
許可執照字號：北府中藥販字623104J046號
製造廠名稱：台灣明尼蘇達礦業製造股份有限公司
製造廠地址：台北市敦化南路2段95號6樓
製造日期：依產明包裝說明
有效期間或保存期限：依產明包裝說明
◎消費者使用前應詳閱產品說明書◎
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（中央社記者韋樞台北17日電）台灣房市第2季看屋人潮陸續回籠，整體交易量觸底；土地市場擺脫第1季的低迷，集中在5、6月進行14場土地標售，總銷金額約260億元，相對捷運宅標售底價接近市價而流標。
信義全球資產經理王維宏表示，受到市場景氣影響，標售市場去年開始逐漸轉冷，今年初幾次標售也多半冷清收場。其中尤以捷運共構宅標售首當其衝，北方之星、美河市等標售案輪番上陣，但因標售底價接近市價，標封數寥寥可數。
王維宏指出，商辦、店面標售的情況類似，除了受市場觀望氣氛影響，買方期待更大幅降價是主因，現階段巿場仍處於價格盤整時期，買方對建物標售難有共鳴，寧願私下交易爭取議價空間，也不願依賣方底價貿然出價搶標。
土地標售表現相對較佳，擺脫第一季的低迷，第2季統計下來共標脫土地28.71億元。王維宏舉例，五月中高鐵局標售台中站區土地創高價，每坪單價突破50萬元，投資企業眾多，未來發展可期；高鐵台南站在中研院南分院確定落腳後，也標脫一筆住宅區土地，這筆土地吸引3組標封搶標，溢價率達30%，實屬難得。6月初的國產署眷改土地標售(中區)更出現13標封搶一筆土地，溢價率達40.8%。
王維宏說，今年公告地價大幅上調，地租成本暴增，商品國產署因應市況調降權利金底價，反應在4月25日的地上權標售結果，台北、台中、台南共4筆土地標脫，顯示即使地租變動增加成本風險，但能以較低價取得精華區或具開發議題土地，仍有吸引力。
國產署打鐵趁熱，將於6月20日推出第二批地上權標售，再加碼釋出中市東區練武段2筆商業區土地，也被看好有機會標脫。
王維宏強調，以今年上半年標售結果來看，標售市場以土地領頭，尤其目前市區大面積精華土地、特定具開發議題土地稀少，更能吸引投資人買下，如高鐵台中站已有多標搶進，熱區效應成功發酵，標脫結果佳；即使是有使用期限、地租成本高的地上權標CP值爆表售，能以相對低於市場行情的價格進入精華區，還是有誘因。1050617
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